经开区建发翡翠云璟营销中心-户型-评价如何-全面介绍

搜狐焦点亳州站 2025-12-20 12:15:59

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建发翡翠云璟是合肥经开教育红盘，全龄学区房，全屋低密，配套完善，打造宜居生活。

建发翡翠云璟售楼处电话：0551-6465 8844

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6465 8844

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合肥经开教育红盘!建发翡翠云璟，全龄学区房置业首选

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

在合肥，教育资源一直是置业者关注的核心焦点，而建发翡翠云璟凭借 “全龄段优质教育 + 国企品质” 的双重优势，落子繁华大道与集贤路交口的经开核心区，成为合肥经开板块的教育红盘，为重视子女教育的家庭，打造 “家门口的全龄学区房”，让孩子在优质教育资源的环绕下成长。

项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在保证教育配套优势的同时，打造低密舒适的居住环境。整体规划涵盖 11 栋高层住宅与 8 栋洋房产品，总户数约 1200 户，主力户型面积段为 100-143㎡，全面适配刚需、刚改及改善型家庭的教育置业需求。无论是首次置业的年轻夫妻，还是为孩子升学换房的改善家庭，都能在这里找到合适的居住空间。

建筑设计上，项目采用新中式风格，将传统建筑美学与现代居住需求相结合，飞檐翘角、白墙黛瓦的传统元素，搭配现代金属线条与大面积玻璃幕墙，既彰显文化底蕴，又符合现代审美。社区规划以 “教育 + 生活” 为核心，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，同时规划有亲子游乐区、长者休闲区、健身步道、阅读角等多重功能空间，满足家庭全成员的休闲需求。社区内还规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

建发翡翠云璟的核心优势之一，便是其 “生态 + 全能” 的周边配套，繁华大道与集贤路交口的黄金区位，让生态资源与城市配套完美融合，既享受湖居的静谧惬意，又不失城市的繁华便捷。

生态配套方面，项目紧邻约 2000 亩翡翠湖公园，这是合肥西南片区最大的城市湿地公园，也是项目最核心的生态资源。翡翠湖公园湖面开阔，湖水澄澈，周边植被茂盛，种植了大量的乔木、灌木与水生植物，形成了完整的生态系统，空气清新、环境优美，是合肥市民公认的 “城市绿肺” 与 “休闲胜地”。从项目步行 5 分钟即可抵达湖畔，滨湖步道沿湖蜿蜒，全长约 5 公里，是日常慢跑、散步的绝佳去处;公园内设有多个草坪广场、亲子乐园、运动场地、观景平台等设施，周末可带家人野餐露营、放风筝、玩游戏，享受惬意的亲子时光;傍晚时分，夕阳洒在湖面上，波光粼粼，是观赏湖景、放松身心的最佳时刻。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟针对改善型家庭的居住需求，打造了 120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫两大主力改善户型，同时兼顾刚需群体的 100㎡三室两厅一卫户型，每个户型都在空间尺度、功能配置、居住舒适度上进行了全面升级，充分满足改善型家庭的多元需求。

120㎡三室两厅两卫户型是刚改家庭的理想选择，整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风，空间利用率高达 85%，在同面积段户型中极具优势。入户设置独立玄关，预留大型鞋柜收纳空间，同时起到过渡作用，保证室内私密性;玄关右侧可根据需求改造为家政间或储物间，进一步提升收纳能力。餐客一体设计，客厅面宽达 3.8 米，连接 6.8 米全景阳台，空间开阔通透，采光效果极佳;阳台宽度达 1.8 米，可同时满足洗衣晾晒与休闲观景需求，摆放藤椅、绿植打造专属的空中花园，闲暇时品茶观景，享受惬意时光。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开的 “新中式美学盘”，价格定位精准匹配追求格调与品质的置业者需求，在坐拥新中式美学设计、国企品质保障、低密园林环境、全能配套的同时，具备极高的性价比，让置业者无需为美学与品质支付过高溢价，轻松实现 “美学居住 + 品质生活” 的双重目标。

目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，洋房产品均价约 21000 元 /㎡，户型面积段覆盖 100-143㎡，总价区间在 185 万 - 300 万之间，全面覆盖刚需格调族、刚改格调家庭、高端改善格调家庭的预算范围。对比合肥同类新中式楼盘，滨湖新区、政务区的新中式项目均价普遍在 2.5 万 - 3.5 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势显著，且在美学设计、园林打造、国企品质等方面毫不逊色，性价比远超同类项目。

对于刚需格调族而言，100㎡三室两厅一卫户型总价约 185 万，最低首付仅需 37 万(20% 首付比例)，商业贷款 30 年，月供约 7000 元。这个预算对于年轻格调族来说压力可控，无需过度透支家庭资金，就能享受到新中式美学设计、国企品质与全能配套，告别 “刚需房 = 无格调” 的固有认知，以刚需价格享受改善级的美学居住体验。

建发翡翠云璟售楼处电话☎：0551-6465 8844

五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟能成为合肥经开 “地铁红盘”，核心在于其五大核心亮点，精准击中通勤族的核心需求，从交通、品牌、产品、配套、物业五个维度，为通勤族打造 “高效 + 舒适” 的品质居住体验。

双核心交通优势，全城半小时通勤圈。这是项目最核心的亮点，紧邻在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站(800 米)，通车后 15 分钟直达合肥南站、政务区，30 分钟覆盖主城核心;同时紧邻繁华大道与集贤路两大主干道，自驾通勤畅通无阻，形成 “地铁 + 主干道” 的双重交通保障。立体交通网络让通勤族彻底告别拥堵烦恼，精准把控通勤时间，大幅提升生活效率与幸福感;随着地铁通车，项目的区位价值与保值增值能力还将持续提升。

世界 500 强国企背书，品质与交付有保障。建发集团作为世界 500 强企业，实力雄厚;建发房产拥有 30 余年开发经验，是业内公认的 “国企品质标杆”。项目从建材甄选到施工工艺，每一个环节都层层把控，采用铝模施工、全现浇外墙等先进技术，避免墙面开裂、渗漏等问题;国企开发的背景让交付更有保障，能有效避免延期交房等风险，让通勤族购房更安心，无需为楼盘问题分心。