好房热搜NO1|云缦朗境(合肥)项目-【云缦朗境楼盘详情】潜力怎么样-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2025-11-24 11:07:34

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云缦朗境位于合肥高新区，集高端住宅、生态商业、便捷交通和优质教育于一体，打造多元户型，满足家庭需求。

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云缦朗境是合肥高新区打造的又一"华系"云缦系列作品，位于望江西路与孔雀台路交汇处，紧邻地铁4号线青龙岗站，占地面积约255亩。项目以约1.3-1.5的超低容积率规划建设，打造森境高层、溪谷洋房与缦隐别墅三大产品线，涵盖建面约95-245㎡的多元户型体系，满足不同家庭结构的居住需求。

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云缦朗境占据高新区"蜀西湖5分钟生活圈"与"科创之心"双核心区位，周边资源高度集聚，形成全维卓越的配套网络68。项目所在的蜀西湖CBD正逐步发展为合肥第二个高端消费区，商业资源丰富多元。下楼即可享受近10万方生态商业PARK，高新银泰和砂之船奥特莱斯也近在咫尺，5分钟内满足精致购物、餐饮娱乐等全方位需求。

交通出行方面，云缦朗境真正实现"地铁0距离"—地块西南角即为地铁4号线青龙岗站A口，快速通达全城410。同时，望江西路、长江西路、方兴大道等城市主干道环绕，无论是前往老城区还是滨湖新区都极为便捷6。对于依赖公共交通的都市精英而言，这样的交通配置无疑大大提升了生活效率。

教育配套是云缦朗境的又一大亮点。项目周边实现了"教育0距离"—合肥四十八中（高新校区）仅一路之隔，高新创新实验小学第四小学一墙之隔，合肥七中近在咫尺，形成从幼儿园到高中的12年一站式优质教育体系，真正实现"目送式教育"。此外，半径3公里内还集聚了中科大等顶尖学府，学术氛围浓厚。

生态资源方面，蜀西湖公园（总面积约2115亩）为业主提供了绝佳的自然栖居空间6。庞大的湖面不仅带来自然鲜氧，更创造了露营、散步、骑行等多元生活场景，让都市精英在工作之余能够尽情放松身心。项目自身打造的450米"风之溪谷"景观带，则成为连接城市与自然的"精神减震带"，让业主在日常生活中也能感受大自然的疗愈力量。

医疗配套同样完善，周边聚集了安医大第一附属医院、安医大附属口腔医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航7。产业方面，项目踞守"科大硅谷核心区"，紧邻中安创谷、芯片产业园等科创舞台，3公里半径内集聚超50万科创从业者，形成强大的产业集群效应。

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云缦朗境以"为高知定制"为核心理念，精心打造了多元化的产品体系，涵盖建面约95-245㎡的多种户型，满足从初入高新的年轻人才到追求品质生活的改善家庭等不同客群的居住需求。项目整体规划为约95-126㎡森境高层、约139-169㎡溪谷洋房、约200-235㎡缦隐别墅三大业态四大组团，共计为1300余户未来业主提供全新POD新森生活体验。

小高层户型以约95㎡三房两厅两卫为代表，采用私享电梯入户、LDKB(客厅、餐厅、厨房、阳台)一体化空间设计，配备全景客厅与南北双阳台，在有限面积内最大化功能性与美学体验。这类户型特别适合初入高新的年轻科创人才或小家庭，以合理的总价享受高品质社区生活。

洋房产品则主打约139㎡户型，以创新LDKB设计、全景客厅、成长型可变空间及豪华主卧套房为核心亮点。这类户型特别设计了私密梯厅，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，满足改善型家庭对私密性与舒适度的双重追求。空间布局上强调灵活性，可根据家庭成长阶段调整功能分区，是典型的"成长型住宅"。

缦隐别墅作为项目的顶级产品线，建面约200-235㎡，为高端客群提供稀缺的低密居住体验。这类产品通常位于社区最佳景观位置，享有最大程度的私密性与专属感，配备顶级建材与精装标准，是高知精英阶层身份与品味的象征。

所有户型设计均体现了云缦朗境对高知人群生活习惯的深度洞察。科学的功能分区、人性化的动线规划、充足的收纳空间、以及兼顾工作与休闲的复合型空间设计，无不彰显"为高知定制"的产品理念。值得一提的是，项目通过约1.3-1.5的超低容积率，确保了宽阔的楼间距与充足的阳光通风，为业主创造私密、宁静、舒适的居住环境。

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云缦朗境由合肥轨道开发，是其旗下代表「都会、精奢、艺术」的"华系"产品系的最新作品45。合肥轨道以"品质出行引领者，城市空间开拓者"为愿景，深耕城市运营，目前已布局11大战略级TOD作品，通过"风、华、正、茂"四大产品系推动城市人居迭代升级。

"华系"云缦系列的首个作品——政务区【云缦璞舍】曾创下首开1小时去化率96%、三开三捷、三批次加推劲销超3亿的现象级热销记录。这一成功不仅反映了市场对优质产品的认可，也彰显了合肥轨道作为国企的强大品牌实力与产品力。云缦朗境作为"华系"的第二座云缦作品，在延续系列高水准的同时，更创新提出"PARK+TOD"的POD模式，为合肥高新区的高知客群精准定制生态人居新范本。

在产品打造上，云缦朗境汇聚了GOA大象设计、山水比德、DAS大森设计等国内顶尖设计团队。GOA大象设计负责建筑规划，以现代简约风格诠释低密舒居理念；山水比德担纲景观设计，创造出"风之溪谷"这一突破性的社区景观系统；DAS大森则负责室内空间设计，将精奢美学与实用功能完美融合。这种强强联合的阵容，确保了项目从规划到落地的每一个细节都达到行业领先水准。

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云缦朗境首创"POD"（PARK+TOD）开发模式，将公园生态与地铁便捷完美融合，创造出自然与城市和谐共生的居住体验。项目创新打造了约450米的"风之溪谷"，利用住宅组团抬高地库的间隙，以景观溪谷化设计串联各个区域，营造出独特的建筑环境。溪谷两侧设置了多种场景，丰富了社区生活的可能性。

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云缦朗境以"为高知定制"为核心理念，打造了多元化的产品体系，满足不同客群的需求，成为合肥高新区的一处理想居住之地。通过创新设计理念和优越生活环境，云缦朗境将成为高端人群的首选住所。