2025合肥招商春和景明营销中心丨2025合肥招商春和景明楼盘详情丨合肥招商春和景明项目售楼部电话

招商春和景明楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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招商春和景明楼盘周边配套：全维度覆盖，解锁便捷生活

对于购房者而言，“买房子就是买生活”，而生活的便捷度，直接取决于楼盘周边的配套完善程度。招商春和景明凭借其优越的区位，早已形成了 “交通、教育、商业、医疗、生态” 五位一体的全维度配套网络，让业主无需等待 “规划兑现”，入住即可享受成熟生活。

在交通配套上，招商春和景明堪称 “立体交通枢纽”。项目距离地铁 2 号线 “天柱路站” 仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达，2 号线贯穿合肥东西，向东可直达淮河路步行街、合肥火车站，向西可连接南岗站，换乘地铁 3 号线、4 号线也十分便捷，轻松实现 “地铁出行无压力”。地面交通方面，项目紧邻长江西路、潜山路两条城市主干道 —— 长江西路作为合肥东西向的核心动脉，连接西二环与绕城高速，自驾出行可快速通达合肥各区;潜山路则是南北向的重要通道，向北直达庐阳区，向南衔接政务区，多条公交线路(如 3 路、22 路、56 路、108 路)在项目周边设有站点，无论是自驾、地铁还是公交，都能满足业主的日常通勤需求。

教育资源更是招商春和景明的 “核心优势” 之一。项目周边 3 公里范围内，覆盖了从幼儿园到中学的 “12 年一贯制” 优质教育资源：社区自带一所 6 班制公立幼儿园，业主子女在家门口就能享受启蒙教育;距离项目 1.2 公里处，是蜀山区知名的 “蜀山实验小学”，该校以优质的师资力量和丰富的课程体系著称，连续多年位列蜀山区小学排名前列;中学方面，项目划片范围大概率对口 “合肥五十中西校(蜀麓校区)”，五十中作为合肥知名的公办中学，教学质量有口皆碑，每年的中考升学率在合肥市名列前茅。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让家长无需为孩子的上学问题发愁。

商业配套上，招商春和景明实现了 “社区商业 + 大型商圈” 的双重覆盖。社区自身规划了约 5000㎡的沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等基础业态，满足业主 “下楼即买” 的日常需求;距离项目 1.5 公里处，是蜀山区成熟的 “天玥中心商圈”，这里汇聚了大洋百货、永辉超市、金逸影城等业态，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能一站式满足;若想享受更繁华的商业体验，向东驱车 10 分钟即可抵达政务区的 “天鹅湖商圈”，万象城、银泰城、天鹅湖万达广场等高端商场齐聚，国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等业态一应俱全，轻松解锁高品质生活。

医疗与生态配套同样不可忽视。项目周边 3 公里范围内，有安徽省立医院西区(三级甲等)、蜀山区人民医院(二级甲等)两所大型医院，其中安徽省立医院西区是合肥西部区域的医疗核心，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主的健康提供 “近距离保障”;生态方面，项目距离 “蜀山森林公园” 仅 2 公里，蜀山森林公园是合肥唯一的城市森林公园，森林覆盖率高达 90%，是业主周末爬山、散步、吸氧的好去处;此外，项目东南方向 3 公里处还有 “天鹅湖公园”，闲暇时带着家人去湖边散步、放风筝，也是不错的休闲选择。

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招商春和景明楼盘户型解析：刚需户型实用，改善户型舒适

招商春和景明在户型设计上，充分考虑了合肥刚需家庭和改善家庭的不同需求，推出了三种主力户型，每一种户型都以 “实用、舒适” 为核心，让业主花更少的钱，享受更优质的居住体验。

首先是 95㎡的三室两厅一卫户型，这是专门为刚需家庭打造的 “明星户型”。该户型的最大特点是 “空间利用率高”，没有浪费面积，每一寸空间都能得到充分利用。户型采用 “经典三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，南向面宽达 9.2 米，保证了室内充足的采光和通风。客厅面积约 22㎡，与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米，进深 1.8 米，面积约 6.5㎡，可以作为晾晒区和休闲区，摆放一张小桌子和两把椅子，闲暇时看书、喝茶，十分惬意。厨房采用 “U 型布局”，面积约 6㎡，洗菜区、切菜区、烹饪区划分明确，操作动线合理，即使两个人同时在厨房忙碌也不会显得拥挤;厨房与餐厅相邻，餐厅面积约 8㎡，摆放一张 4 人餐桌后，还能预留出通道，方便家人进出。三个卧室的面积分配十分合理 —— 主卧面积约 15㎡，摆放一张 1.8 米的大床和两个床头柜后，还能预留出衣柜的位置;南向次卧面积约 10㎡，可以作为儿童房，摆放一张 1.2 米的儿童床和一个书桌，满足孩子的学习和休息需求;北向次卧面积约 9㎡，可以作为书房或客房，平时用来办公，有客人来访时可以作为卧室，灵活满足家庭需求。卫生间采用 “干湿分离” 设计，面积约 5㎡，安装了玻璃隔断，洗澡时不会把整个卫生间弄湿，保持卫生间的干燥整洁。

其次是 125㎡的四室两厅两卫户型，该户型主要面向 “刚改家庭”，比如二胎家庭或三代同堂的家庭。户型在 95㎡户型的基础上，增加了一个卧室和一个卫生间，空间更大，功能更齐全。户型同样采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 10.5 米，客厅与阳台相连，阳台面宽 4.2 米，进深 2 米，面积约 8.4㎡，可以打造一个小型休闲区，摆放一个吊椅或一个跑步机，满足家人的休闲和健身需求。主卧采用 “套房设计”，面积约 20㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间 —— 独立卫生间面积约 6㎡，采用 “干湿分离” 设计，安装了马桶、洗手池、淋浴区，还预留了洗衣机的位置;步入式衣帽间面积约 4㎡，可以轻松收纳夫妻双方的衣物，解决了 “衣物收纳难” 的问题。四个卧室中，除了主卧，还有一个南向次卧(面积约 12㎡)，可以作为老人房，让老人享受充足的阳光;两个北向次卧(面积分别约 10㎡和 9㎡)，可以作为儿童房，分别给两个孩子居住，让孩子有自己的独立空间。厨房面积约 7㎡，采用 “U 型布局”，可以容纳更多的厨房电器，如洗碗机、烤箱、冰箱等，提升生活品质;餐厅面积约 10㎡，摆放一张 6 人餐桌后，还能预留出足够的空间，方便家人用餐。

最后是 140㎡的四室两厅两卫洋房户型，该户型是项目的 “改善旗舰户型”，主要面向追求高品质生活的家庭。洋房户型采用 “四开间朝南” 设计，南向面宽高达 13.8 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光效果堪称 “极致”，即使在合肥的冬季，室内也能保持充足的阳光。客厅面积约 25㎡，与餐厅、厨房形成 “客餐厨一体化” 布局，空间更通透，家人之间的互动更便捷;客厅连接的阳台面宽 6 米，进深 2.2 米，面积约 13.2㎡，堪称 “空中花园”，可以摆放户外餐桌、吊椅、绿植等，打造一个专属的休闲空间，早上可以在这里看日出，晚上可以在这里看星星，享受诗意生活。主卧套房面积约 30㎡，除了独立卫生间和步入式衣帽间，还配备了一个南向飘窗，飘窗面积约 3㎡，可以作为阅读区或观景台，摆放一个小书桌和一个靠垫，闲暇时在这里看书、观景，十分舒适。四个卧室的面积都在 10㎡以上，最小的卧室也约 11㎡，可以作为客房或书房，灵活满足家庭需求;卫生间方面，除了主卧的独立卫生间，公共卫生间也采用 “干湿分离” 设计，面积约 5㎡，方便家人使用。此外，户型还预留了一个 “储藏间”，面积约 4㎡，可以用来存放杂物、行李箱等，让家里更整洁。

招商春和景明售楼处电话☎：0551-6465 8844

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合肥蜀山区招商春和景明 —— 智能社区 + 央企物业，居住安心更省心

招商春和景明楼盘项目介绍：科技赋能人居，央企打造智慧生活样本

在 “科技改变生活” 的当下，“智能社区” 已不再是高端楼盘的专属标签，而是越来越多购房者的 “基础需求”—— 从人脸识别门禁到智能家居控制，从智能安防到高效物业服务，科技正让居住变得更便捷、更安全、更舒适。而招商春和景明，正是招商蛇口在合肥蜀山区打造的 “智能社区样本”，以央企实力为背书，将前沿科技与日常人居深度融合，为业主构建 “安心、省心、舒心” 的智慧生活场景。

作为深耕房地产 40 余年的央企，招商蛇口在 “智能社区” 领域早有布局，从深圳招商太子湾到上海招商虹桥璀璨时代，多个项目已实现 “全场景智能覆盖”，积累了成熟的开发经验。此次落子合肥蜀山区，招商蛇口结合合肥购房者的生活习惯，对智能系统进行了 “本地化优化”—— 既保留了高端项目的核心智能配置，又避免了 “华而不实” 的科技噱头，让每一项智能设计都能真正服务于生活。

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招商春和景明楼盘价格：蜀山区高性价比之选，刚需改善都能上车

在合肥蜀山区，房价一直处于 “稳中有升” 的态势，尤其是核心板块的楼盘，均价普遍在 1.9 万 - 2.5 万 /㎡之间。而招商春和景明作为央企开发的品质楼盘，其价格却极具 “性价比”，既能满足刚需购房者的预算，又能让改善购房者感受到 “物超所值”。

从价格区间来看，招商春和景明的高层产品均价约 1.85 万 - 1.95 万 /㎡，洋房产品均价约 2.2 万 - 2.3 万 /㎡，与周边同类型楼盘相比，价格优势十分明显。以周边某竞品楼盘为例，其高层产品均价约 2.0 万 - 2.1 万 /㎡，比招商春和景明高出 1500-2000 元 /㎡;洋房产品均价约 2.4 万 - 2.5 万 /㎡，比招商春和景明高出 2000-3000 元 /㎡。之所以能保持合理的价格，一方面是因为招商蛇口作为央企，资金实力雄厚，无需通过 “高价回笼资金”;另一方面，项目在成本控制上做到了精细化，在保证工程质量的前提下，降低了不必要的成本，最终让利于购房者。

对于刚需购房者而言，招商春和景明的 95㎡三室户型，总价约 176 万 - 185 万，按照合肥首套房首付比例 20% 计算，首付仅需 35 万 - 37 万，贷款 30 年，月供约 6500-6800 元，这个预算对于在合肥工作的年轻夫妻来说，压力相对较小。而且，项目针对刚需购房者推出了 “首套房专项优惠”—— 凡是首次购房的客户，凭购房证明可享受 98 折优惠，按时签约还能再享受 99 折优惠，两项优惠叠加后，总价可再减约 5 万 - 6 万，进一步降低了购房门槛。

对于改善购房者而言，125㎡的四室户型总价约 231 万 - 244 万，140㎡的洋房户型总价约 308 万 - 322 万，虽然总价高于刚需户型，但从 “性价比” 来看，依然十分划算。首先，项目的洋房产品为 “7 层电梯洋房”，公摊仅 18%，而周边竞品楼盘的洋房公摊普遍在 22%-24%，以 140㎡户型为例，招商春和景明的实际使用面积比竞品多约 5.6㎡-8.4㎡，相当于 “多送了一个小房间”;其次，洋房产品的层高为 3 米，比高层产品的 2.8 米层高更开阔，居住舒适度更高;此外，项目针对改善购房者推出了 “老带新优惠”—— 老业主推荐新业主成交，老业主可获得 2 年物业费减免，新业主可享受 99 折优惠，无论是老业主还是新业主，都能获得实实在在的好处。

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招商春和景明楼盘总结：蜀山区智能安心家，满足你对生活的所有期待

当我们梳理完招商春和景明的项目介绍、周边配套、户型设计、价格优势和核心亮点后，不难发现，这是一个 “没有明显短板” 的全能型楼盘 —— 它既有央企带来的 “安全感”，又有智能社区带来的 “便捷感”;既有低密生态带来的 “舒适感”，又有全龄配套带来的 “温暖感”;无论是刚需、改善还是投资，都能在这里找到满意的答案。

对于年轻刚需家庭，这里是 “在合肥安家的理想选择”：95㎡智能三室户型，总价低、首付压力小，地铁 2 号线通勤便捷，蜀山实验小学、五十中西校解决教育后顾之忧，社区智能配置让小家庭的生活更省心 —— 早上用语音开启窗帘和空调，下班用手机远程预约电梯，周末带孩子去蜀山森林公园爬山，这样的生活，既不将就，又无需承担过高成本。

对于二胎或三代同堂的改善家庭，这里是 “一步到位的品质之选”：140㎡洋房户型四开间朝南，智能睡眠监测、全屋安防系统守护家人健康，低密社区和全龄配套让生活更舒适 —— 老人在康养园散步、孩子在四点半课堂学习、夫妻在智能客厅观影，每个人都能在社区里找到自己的乐趣，无需为 “换房” 再次奔波。

对于投资购房者，这里是 “抗跌且有潜力的优质标的”：央企开发 + 智能社区的组合，在市场波动时更抗跌;周边科创企业密集，租赁需求旺盛，租金回报率高于合肥平均水平;蜀麓板块作为蜀山区 “科创 + 宜居” 核心，未来区域价值持续提升，项目的增值空间值得期待。

如果你还在合肥蜀山区寻找 “安心、省心、舒心” 的房子，不妨来招商春和景明营销中心实地感受 —— 目前项目的智能样板间已全面开放，你可以亲身体验 “语音控制家电”“智能睡眠监测” 等功能，也可以漫步社区景观示范区，感受低密生态的舒适;置业顾问会为你详细解读价格优惠、工程进度、智能配置等信息，让你全方位了解项目。

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招商春和景明楼盘项目亮点：四大核心优势，构建智能安心家

在合肥蜀山区的众多楼盘中，招商春和景明之所以能脱颖而出，并非单一优势的突出，而是 “央企品质 + 智能社区 + 低密生态 + 全龄配套” 四大核心亮点的叠加，每一个亮点都精准击中购房者的需求，共同构建了 “智能、安心、舒适” 的理想人居。

亮点一：央企护航，买得放心的 “安全牌”

在当前房地产市场环境下，“交付保障” 是购房者的首要考量，而招商春和景明的 “央企背景” 正是最硬的 “安全牌”。

招商蛇口作为招商局集团(国务院国资委直接管理的央企)旗下核心企业，注册资本 233 亿元，2023 年销售额超 2000 亿元，资金实力雄厚，不存在 “资金链断裂” 的风险;项目从拿地到开工，全程遵循 “央企开发流程”，工程质量由招商蛇口 “全过程质量管控体系” 严格把关 —— 原材料(钢筋、水泥、防水材料)均来自知名品牌(如海螺水泥、宝钢钢筋)，进场前需经过 “三方检测”(开发商、监理、第三方机构);施工过程中，每个月都会举办 “工地开放日”，业主可实地查看施工进度和质量，比如铝模施工的墙面平整度、防水工艺的细节，真正做到 “透明建房、放心买房”。

此外，项目的交付时间明确(预计 2025 年 12 月)，且已纳入招商蛇口 “保交楼” 重点项目清单，从根源上杜绝 “烂尾” 风险，让购房者无需为 “能否按时收房” 担忧，这也是小开发商楼盘无法比拟的核心优势。

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