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如果双方达成一致,可以过户到一人名下。办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证
公寓作为租房市场的宠儿,成为中小投资者的优选。很多没有购房资格,或者无力购买大户型大产权的刚需者也瞄准了这一户型。 那么购买公寓需要注意什么问题呢? 选邻居不能马虎 业内人士都建议,公寓投资看似门槛较低,但是需慎重选择邻居,如果遇到那种一次性购买几个单元的大客户就不好了,因为他们购买了基本都是为了出
买房毫无疑问是人生中的一件大事,买房会消耗一大笔钱财,不能不十分小心。想必大家都不想所买的住房出现问题吧,而住房由开发商所承建,开发商的实力直接影响着住房的质量。因此对开发商的实力鉴别就显得尤为重要。下面小编就给大家总结一下辨别开发商实力的5个窍门。 1、看小区周边配套和配建 一个社区的开发商实力如
税基是房产买卖缴纳税费的依据。在二手房交易过程中,至少会有网签价、核定价和过户价三个价格,可究竟房产交易税基按哪个价格计算?说到网签,下面我们就来说一下什么是网签价?以及首套房契税是否可以减免? 什么是网签价? 1.不管是买新房还是二手房,都会碰到这个环节,网上签约,简称,网签。这个环节是房地产管理
很多购房人不理解买房的时候过户与更名的区别,其实,这二者的区别还是挺大的,接下来,就详细为大家介绍一下。 一、房产更名 房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。 需要注意的是,房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的
重要!!! 买房的时候,不但要考虑地段,户型也是相当重要的啦! 有句话说得好:行不行,看户型!可见户型好坏直接影响居住舒适度的高低。 当大家都非常重视对户型的选择时,可是有些人对户型并不了解啊? 下面,一起来看看如何看懂户型图和如何选择最合适的户型: 一、户型图上的符号 户型图上的三大要素是图画、数
网红打卡点,指的是流行于社交圈里一些非常火热的地方。而建投·漆园悦府就是这样的一个存在。在建投·漆园悦府随处一逛,分分钟成为大片出镜地,想怎么拍就怎么拍,无需滤镜,自然加持的色彩足以出圈。 效果图 摩卡会客,定格美好 喜爱安静特别不能错过建投·漆园悦府的摩卡会客厅,掩映在绿意之下,叠瀑潺潺,水声清灵
1、看房子采光如果你是早上看房,早晨是一天阳光弱的时候,此时看房,如果房间采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。中午阳光强烈,在一天三个时段中,一定要又有一次中午,如果是朝南或者南北的房子,阳光从南射入,一定要看朝北向的房间亮度和亮度的持续时间。 下午看房,体验西晒,决定房间采光的因素很多,直接的
梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的,我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比,梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户,这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度,在实际的计算和应用中,如果说一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2:4。
1、购房要结合自身条件:不要被各种特色宣传诱惑,在异地购房时要注意结合自身条件选购房屋,要对自己的资金情况以及银行贷款时的信用等级有详细的了解,避免违约。 2、一定要详细考察了解:消费者切不可轻信售楼方的宣传广告和口头描述,一定要前往房屋所在地实地考察房屋的具体情况。同时,购买期房的消费者还要仔细查
