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步梯房在几十年之后,如果房子并没有达到危房的等级,那么是可以继续入住的,另外步梯房的产权年限是50年或者是70年,产权到期之后可以到当地的土地局缴纳土地出让金,这样就可以继续入住了。但如果居住时间久了之后,房子确实存在着一定的质量问题,而且房子也属于危房,那么就没有办法继续入住了,这种情况下是要对房
那贷款买房征信是征信机构、银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在贷款征信的时候主要从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断。 哪些行为影响征信 1、信用卡或贷款逾期记录 其信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中,除了买房贷款,还有很多用钱的时候
一、 选地段 1、交通 买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。 因此,要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。 2、配
1、公寓40年产权针对的是土地,当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后,若土地使用者要继续使用土地,应当至迟于届满前一年申请续期,且除了根据社会公共利益需要收回该土地的,都应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。 2、国有土地使用权作为相对独
1、先给该拆迁安置房房产证办理,随后才能够 开展过户,房产证办理的标准是房地产住够5年。 2、房产证办理后能够 依照一切正常的步骤开展过户,步骤以下:先签署房地产业买卖协议,在合同书里边都注明大家彼此的承诺,例如如何支付,一般全是签了买卖协议首付款给他们三成,随后去房产交易关键过户,过户当天付六成,
1、婚后房产增值部分离婚时一般也是均等分割的,因为房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益
会影响。如果贷款人的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录,这个时候去银行申请贷款有可能会被秒拒。因为小贷融资成本过高,如果贷款人长期走的这种融资渠道的话,银行会认为贷款人条件不符,还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱,较好不要超过2家,多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。 其他会影响贷款买房
1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明;若是夫妻买房贷款,则需准备借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。 3、借款人首期房款存款证明及复件。 4、抵押物或质押物的清单、权属证明
步梯房1到6楼选3楼好,因为三楼的层高正好,不高也不低,爬楼也比轻松。相比于1到2楼隐私性差,3楼的隐私性会更好,更有利于隐私的保护。5~6楼楼层太高,而且夏天的时候会比较热,也不是很好的选择。 步梯楼保值吗? 1、小区环境 首先要看小区的环境,小区环境好,愿意住在这里的人才多,房子也才具有升值空间
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款,才能办理过户。 离婚时按揭的房屋如何分割 双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归
