婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字,属于赠予行为,并且赠予已经完成。 法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财

2021-11-09 09:25:51

相信各位网友在买房选房的时候都会遇到这样的问题:户型朝向该怎么选?不同的户型有什么区别? 常常听到有人说,选户型选东,因为日出东方,紫气东来;也有人说,选户型选坐北朝南,以前帝王都这么选;还会有人说,买房选南北通透好,南北通透冬暖夏凉,空调都不用开,住着舒坦。 那么这些户型朝向都有什么特点呢?到底哪

2021-11-08 09:49:35

用公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧,我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的,今天我们就来梳理下公积金贷款流程,不清楚的一块来看看吧。 新房公积金贷款(以期房为例) 一、所需材料: 1、申请人及产权共有人的身份

2021-11-08 09:45:14

二手房购买有哪些流程?如何才能买到合适的二手房?这是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题,今天小编来为大家介绍相关知识。 一、信息配对买方看房 首先要明确自己买房的需求,根据需求寻找现阶段适合自己的房子,切忌一时跟风昏了头,房子单价总价都要考虑,不要超过自己的支付能力。当然在看到好房源时也不必过于

2021-11-08 09:44:14

1、准备装修工具,如卷尺、计算器等。明确装修过程和涉及的面积,要将家里的角角落落亲自测量一遍。 2、主体拆改,包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。要进行水电的改造,否则的话会有安全隐患。 3、包立管,包立管的材料一定不能用木龙骨,因为厨房卫生间的环境易潮易湿。贴砖,贴砖前,要买好地漏,而且要

2021-11-08 09:43:22

房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高。容积率大好还是小好,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高。 理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;积率较大,则房价较低。选择容积率较

2021-11-08 09:42:49

1、房贷提前还款有可能需要支付一定比例的违约金,不提前还款在于不用偿还违约金。 2、房贷提前还款是指将房屋贷款提前偿还,不提前还款是按照贷款合同按时偿还房贷。 房贷提前还款的好处和坏处 1、好处:客户提前还部分房贷之后,利息不再按贷款总额计算,而是按提前还款后剩余未还本金来计算,所以可以减免一定的利

2021-11-08 09:41:35

梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次: 1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比,别墅洋房、多层楼房较常见; 2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比,高层比较常见; 3、3梯10户或4梯12户就算高梯户比了,商品房较多见。 简单理解就是梯户比越低越好,1梯1户人少面积大,不

2021-11-08 09:40:54

1、土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。 2、土地使用权不合法的风险 在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,究其原因,大半出在土地上,

2021-11-08 09:40:14

我们在买房的时候,对于楼层的选择是非常重要的,而且中国人选择房屋楼层的时候,比较希望选择吉利的房屋,所以有很多人不会选择四层房屋,因为担心寓意不好,那么我们来了解一下3楼4楼买哪个?买房子可以买四楼吗?想要了解的朋友们一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。 3楼4楼买哪个 高层一般选择总楼层的三分之

2021-11-08 09:30:07