一般银行是不会同意变更的,因为在一开始签订合同的时候,对于还款方式就已经做了明确的规定,如果要变更还款方式的话手续会很复杂,银行不愿耗费人力、物力和精力。 还款方式主要分为等额本金和等额本息,两者是有很大的区别的,不过在一开始很多人都会选择等额本息的还款方式。但是等额本金比等额本息产生的总利息要少,

2021-11-21 09:24:05

月供较好不要超出50%:很多购房者因为买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为买房本身就是为了改善生活。 物业质量不可忽视:一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题,还能带来一个干净整洁的居住环境,更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。 交通条件最

2021-11-21 09:22:44

不买房的话,比较常见的两种提取公积金的方式是失业提取和租房提取。可以提取公积金情况有很多种,只要在符合公积金提取条件的情况下就是可以提取的。 提取公积金的条件 1、购买、建造、翻建、大修自住房; 2、达到国家法定退休年龄或已办理退休手续; 3、完全丧失劳动能力,并终止劳动合同; 4、国外定居; 5、

2021-11-21 09:20:12

对于很多改善型置业者或者说是需要换房的购房者来说,二套房如何选择?首套房又该如何处理?这些问题都是需要迫切解决的。目前有以房换房和以房养房这两种解决办法,但是在具体实施的过程中也有很多需要考虑的因素。今天小编就为大家仔细分析相关注意事项,想要靠谱的完成买房,就要按照这些来做。 一、“以房养房”的注意

2021-11-20 15:00:12

买房是普通家庭生活中的一件大事儿,支出巨大,因此一定要明确目标、仔细察看、多方比较、谨慎抉择。那么,在刚需一族应该如何选购称心的新房? 一、挑户型 无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。 看房屋本身的户型结构,选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个

2021-11-20 14:59:27

二手房交易过程中,买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税,另外还有交易费、登记费等等费用;卖方需要缴纳个人所得税、营业税(包括营业税附加税)、土地增值税等费用。 二手房交易还需要缴纳什么费用 二手房交税除了税费之外还需要缴纳其他的费用。首先就是转让手续费。在进行房屋的交易时需要按照

2021-11-20 14:57:24

需要了解不同的城市的公积金政策。 公积金贷款的规定并不是全国统一的,每个人地区的政策标准都不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款;有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷;甚至还有一些地方有特殊原因的可以只缴存3个月就可以提出申请了。 所以,我们如果想要使用公积金贷款买房

2021-11-20 14:56:35

老房加装电梯的危害有:危害一噪音大。电梯运行过程中会发出噪音,住户受噪声的干扰大,尤其是底层住户。危害二安全系数低。老房子年久失修,承重能力会越来越差,加装电梯会有一定的安全隐患。危害三加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口,导致一楼通行困难。 加装电梯规定有哪些 1、区域需增设电梯的既有住宅,

2021-11-20 14:55:41

经济适用房产权为70年。经济适用房的产权都是全产权,只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算,即住宅土地使用为70年,超出年限是否可以通过其他方式居住,目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。 经济适用房和商品房有什

2021-11-20 14:53:56

公积金贷款不能买车用,公积金贷款只能用于购买住房,所以也不能用来贷款买商业性质的房子。公积金贷款限制相当多,对于住房也有限制,公积金贷款只能购买普通住宅,豪宅是不能用公积金贷款的。 办理公积金贷款流程 1、提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担

2021-11-20 14:53:15