买房定金怎么退回来? 退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了

2021-12-06 11:25:21

楼盘备案价不是较低的价格,楼盘备案价就是开发商在取得商品房预售许可证前需要在房管局备案的价格。备案价不等于售价。一般售价要比备案价高。备案价是房管局经过物价,包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素进行核算后,给开发商报备房源价格和定价的价格。 备案价和售楼价的区别是什么

2021-12-06 11:22:56

开发商跑路后,房屋买卖合同上有公司的盖章的,买房的人可以与公司进行协商解决。或者买房的人可以到法院起诉公司,并停止还贷款,向公司主张已缴纳贷款极其利息。 期房买卖存在的风险 1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积

2021-12-06 11:22:13

“难闯关”之下,如何“闯难关”? 作者丨王迪 出品丨焦点财经 地产连锁反应进一步镜像到了资本市场之上。相对于去年房企及物企上市的如火如荼,今年资本市场的“大戏”略显冷清。 近日,据港交所披露,石榴投资集团有限公司提交招股书失效。此前,其于5月31日晚间提交招股书,成为今年排名前列家试吃资本市场“螃蟹

2021-12-06 11:20:25

昔日合肥土拍“杀手”何处去? 作者丨耿宸斐 出品丨焦点财经 地方房企都喜欢用市场占有率来说话,比如说在广西,荣和说:每十个南宁人中就有一个是荣和的业主。彰泰就说:每十个桂林人中就有两个是彰泰的业主。 在合肥,也有一家房企曾说,合肥大约每10个家庭就拥有一套我们的房产。 这家房企就是安徽文一地产。 处

2021-12-06 11:19:09

11月30日,“2021搜狐财经峰会”在北京举行。政界精英、商业领袖以及经济学界优质,汇聚一堂,深入探讨当前经济形势与创新机遇。搜狐创始人、公司董事局主席兼CEO张朝阳在致辞中称,危机中孕育着机会,在艰难时日,总有优秀的企业和个人,理智思考,清醒面对,管好现金流,寻求趋势和变化带来的机会和突破,对这

2021-12-06 11:16:46

12月2日,中国奥园就近期公司担保的部分投资产品出现逾期兑付一事发布致投资人的一封信。 焦点财经讯 耿宸斐 12月2日,中国奥园就近期公司担保的部分投资产品出现逾期兑付一事发布致投资人的一封信。 信中承诺,将竭尽全力确保投资人的合法权益,一分不少地兑付投资人的本金和利息。 据悉,截至目前,中国奥园相

2021-12-06 11:15:30

现房贷款下来就可以办理交房手续,交房手续很快的,一般是一上午的时间就可以办理完成,期间购房者需要交纳一定的交房费用,如物业费预存,水电费预存,天然气和暖气的开户费等等。 购买准现房有哪些好处? 1、周期短,价格比较平稳 从购买期房到交付使用,购房者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成

2021-12-06 10:21:39

独立产权房指的是房屋所有权归属一个人所有,房屋所有人在进行物业交易等时候,是不需要经过第三方同意的。产权人可通过转让、出租、抵押等方式合法处理自己的房产,不受其他任何人的干涉和影响。 独立产权房跟集体产权房有何区别 1、享受的一系列权力不同。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房

2021-12-06 10:21:11

没有独立产权的公寓建议不要购买,因为很容易产生纠纷。正常情况下,公寓是有独立产权的,有独立的房产证,不管是一般的商业公寓还是少见的住宅公寓都有独立的房本。我们可以通过房本进行上市交易。 哪些人适合公寓房? 1、单身人士 公寓房中有一类被称为单身公寓的,由此可以看出,公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩

2021-12-06 10:20:45