1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 2、个人所得税:税率

2021-12-20 10:17:54

1、房屋主体结构质量问题。根据《来城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品源房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 2、非房屋主体结构的质量问

2021-12-20 10:17:24

1、一楼:我们在选房时不难发现,一楼的房子通常不太受欢迎,一楼的房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。并且由于高度的问题,一楼的视野和采光比较差。 2、顶楼:顶楼的房子很容易漏水,同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热,尤其是

2021-12-20 10:16:55

信用卡逾期结清5年后,用户才可以申请贷款买房。逾期记录从结清之日算起,会在征信中保留5年,5年以后逾期记录才会自动删除。所以,如果发现信用卡逾期之后,一定要及时把欠款还清。当然,也有些银行只查两年内征信记录,那么逾期记录结清以后保留超过2年,就可以尝试在该家银行申请房贷。也有些银行对征信不太看重,只

2021-12-20 10:16:13

借呗没还清,是可以贷款买房的,但能否通过房贷审核,要分情况来说。比如说有的银行要求非常严格,有正在还款的网贷,是不可以申请房贷的。也有的银行,只要用户征信良好,即使当前有正在还款的网贷,只要没有逾期,就可以申请房贷。因此,如果用户在借呗还款期间要申请房贷,较好是事先了解哪家银行可以在还款期间申请房贷

2021-12-20 10:15:41

近日亳州市发改委公布了 《亳州市2021年度重点调度推进项目 1-11月份进展情况统计表》 小编帮大家梳理出了 “重点中的重点” 一起来看看吧~ 1-11月重点调度推进项目 进展情况统计表(部分) (点击图片↓↓可放大查看) 这些重点工程中你最关心的是啥?欢迎评论区留言告诉小编!

2021-12-20 10:14:25

部分银行规定,无论何时提前还款,均不收违约金,如民生、中信等;有的银行规定,在一定期限内提前还款,需缴纳一定数额的违约金,如交行规定在三年内,提前还款需缴纳贷款总额的1%作为违约金;还有的是无论何时,提前还款都需缴纳违约金。 各家银行都支持按揭提前还款,但违约金的计算方法不同,以下就是各银行按揭提前

2021-12-19 10:22:49

1、容积率越小越好: 容积率=总建筑面积/总占地面积容积率是房地产对于开发商和购房者都很重要的参数。对于开发商来说,占地面积不变的情况下,容积率越大,可建的面积也就越大,这样单位土地面积成本就越小,利润越大。对于购房者来说,容积率越大,说明整个地上建筑的户数相对较多,所居住人口数量就多,那么每个人所

2021-12-19 10:22:13

异地公积金可以在户籍地贷款买房,这种情况属于异地公积金贷款。办理流程如下: 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首

2021-12-19 10:21:31

1、购房者自身年龄原因的限制 贷款年限加上借款人年龄,不能超过七十五周岁。如果购房者年龄超过四十五周岁,那就贷不到三十年的款了。 2、土地使用年限的限制 大家都知道我们的土地使用年限最长为七十年,但是记住了土地使用年限并不等于你房子的使用年限。土地使用年限是从开发商拿地时开始算起,具有一定的使用期限

2021-12-19 10:21:04