购房者能看到的房产证上的日期,是指办理完过户和房产证的发证当天的日期,是不能准确反映房龄的,是不能作为查询房龄的依据。房龄是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算,二手房房龄当然也是如此,意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。 查询房龄的方法有哪些 1、到房产管理部门查档: 房龄是可

2021-12-24 09:47:17

1、购买底层住宅要注意什么: (1、安全问题。 底层的房屋由于离地面最近,所以安全系数比较低,小偷可以通过窗户直接攀爬进入室内偷盗,而且底层的建筑物也最容易被破坏,比如有些新手开车操作不熟练,稍不注意就会把底层的建筑物破坏了。 此外,在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区,随意丢弃和高

2021-12-24 09:46:47

按揭中的房子不能直接分割,应由借款人提前将贷款还清,然后再办理解押和相关的过户手续;若个人资金不足以提前还贷,则由双方到银行办理转按揭手续,只是每个银行的规定都有所不同,建议提前到贷款银行进行咨询。 离婚房产究竟如何分割 一、婚前取得房屋所有权证的 1、婚前一方交清全款,婚前取得所有权证。这种情形下

2021-12-24 09:45:51

房产三道红线不是2023年试行,实际上已经在2021开始在全行业全面执行,并力争让房企在三年内完成降负债的目标。房地产三道红线即剔除预收款项后资产负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现金短债比大于1。 房地产资管新规“三条红线”是什么 红线一:剔除预收款的资产负债率不得大于70%; 红线二:

2021-12-24 09:45:01

12月已过去23天马上就要跟2021说拜拜了 每天起床的你是不是一边感叹时间过得飞快一边在瑟瑟发抖呢 昨天(12月22日)下午 @安徽气象 发布重要天气报告 今天夜里至25日 全省有寒潮及低温冰冻天气过程 那么这股寒潮实力有多强劲? 预计全省平均气温 自北向南将先后下降8~10℃ 安徽全省范围也将

2021-12-24 09:39:45

1、房产抵押贷款办理先要贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。 2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。 3、看房评估:房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。 4、报批贷款:房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5、借款合同

2021-12-23 10:24:22

1、缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房(比如北京、上海、深圳等这些地方)。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么,就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后,再买房吧。 2、买非限购区域的房产,优先解决户口问题在生活中,有一些城市实行

2021-12-23 10:23:50

需要银行卡。房贷一般是不可以用现金还款的,房贷还款一般只接受银行卡还款。可以把现金先存到银行卡上,等到还款日系统会自动扣款。房贷逾期和房贷断供均会影响个人征信,个人征信被影响将会影响向银行贷款。 贷款买房提取公积金的新政策是怎样的? 1、职工商业贷款购买首套住房公积金提取政策。1)可通过转账方式提取

2021-12-23 10:22:48

细心的小伙伴 近日有没有发现 在市区及周边一些路段 出现了连续几公里的红色线缆 还有一些从来没有见过的设备 你知道 这到底是干啥用的吗? 在古井大道西侧的杜仲路上 记者看到路北侧靠近护栏的地方 放着一团团红色的线缆 每隔两三米 地上还有一个金属的装置 一位正在巡查的工作人员告诉记者 他们属于中国地震

2021-12-23 10:20:42

12月20日 安徽省农业农村厅公示 第十四批省级一村一品示范村镇名单 ↓↓↓ 41个村镇拟认定为 第十四批省级“一村一品”示范村镇 公示全文 关于第十四批省级一村一品示范村镇名单的公示 根据省农业农村厅《关于做好第十四批省级“一村一品”示范村镇申报工作的通知》(皖农产函〔2021〕906号)要求,各

2021-12-23 10:20:00