对于很多排名前列次买房的人来说,如何买到合适的房子确实是一件很困难的事。但是也别担心,一步步来,学会先弄清下面几个问题,是买好房子的开始。 1、弄清房屋销售面积 现在市场上在售的房屋,一般都是以建筑面积计算的,但是商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积,所以户型图上标示的面积可能会比你实际可用的房
买二套不需要多缴税,但要按照规定交税,买家需缴:1、契税,非一线90平以下缴1%,90平以上缴2%,北上广深均为3%;2、印花税,合同价格的0.05%。卖家需缴:1、个人所得税,房价差额的20%或总价的1%;2、增值税,总额的5.6%,2年以上的普通住宅免征。 买二套房要注意什么 1、二套房能否使用
小伙伴们 快来领福利啦 亳州市人力资源社会保障局 联合合作银行开展 “社保卡惠民服务季活动” 活动期间 市民朋友在合作银行免费办理 首张第三代社会保障卡 可享有六大业务免费 合作银行有 中国工商银行亳州分行、中国农业银行亳州分行、中国银行亳州分行、中国建设银行亳州分行、交通银行亳州分行、邮储银行亳州
2022年,谯城区将改造26个老旧小区,共涉及101栋楼1891户住户。老旧小区改造工作计划今年3月份开工,预计8月份全部完工。 谯城区2022年老旧小区改造配套基础设施项目,共涉及三个街道、26个老旧小区、101栋楼、1891户住户,总建筑面积约23.08万平方米,合计改造道路约38000 平方米
“如果容积率6.0的话,那就说明属于高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。而容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。” 容积率大好还是小好 容积率很
1、看房子产权年限:70年产权的为住宅,40年产权的为公寓。 2、看开发商拿地的土地性质:居住用地建设的就是住宅,商业用地建设的就是公寓。 3、看楼盘规划用地许可证上的用途是什么,用途上只有住宅、商业、商住综合等之分,如果是商业或是商住综合的话就是公寓。 住宅与公寓的区别 1、产权年限不同: 虽然房
现在很多即将结婚的小情侣都会遇到这样一个问题:买的房子究竟登记在谁的名下?关于产权证上到底写谁的名字,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的。目前关于 产权证上到底写谁的名字主要有8种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。 问题一:我还没领结婚证,房产证上写
房地产分销是指房地产商利用二手房中介门店的终端网络进行一对一的挖掘客户,从而找到真正潜在的客户,加快销售进度,起到回笼资金的目的。但是在分销时一定要制定好分销金额比例,签订好分销合同,并对分销人员进行专业、系统的培训,这样才能达到分销的目的。 房地产分销需具备哪些条件? 1、房地产分销需要有一个营销
1、贷款申请:申请人到银行提出书面申请,并提交相关资料。 2、贷款审批:银行及时受理审查,并报送公积金中心。公积金中心审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 3、签订合同:受托银行与申请人签订借款合同,并将借款合同等手续报送公积金中心复核。 4、办理担保手续:按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5、
1、地段 地段好,交通也方便的房子,可以为本地房产提供2%至5%的加价空间。 2、楼层 房屋的较佳楼层通常都在整栋楼的二分之一到三分之二处,这些楼层的价格相对会比较高。 3、户型 根据户型定价,朝向好,户型佳,的房子可以比其他的房子贵出3%-8%的价格。如果家里房子的户型是独一份,没有其他人销售,那