楼层不仅关系着房子的采光和通风性能,还和房价有着密不可分的关系。同一栋楼、不同楼层之间的房子差价可不算小,那么价格到底差在哪了?买房选哪些楼层价格更贵?到底哪一层房子较好呢? 一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显,价格到底都差在哪了呢? 1.首先由于高层住宅整体高度高,对建筑结构和建筑质量的要求比

2022-01-13 10:17:48

有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式,其中继承、赠予实践中常会涉及公证,三种方式各有利弊,可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解,风险较低,对于再次出售的影响较小。今天小编为你主要介绍的是房产继承和赠予有何区别。 什么是房产继承? 房产继承指按照《继承法》的相关规定,依照程序把被

2022-01-13 10:16:54

买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题! 今天,将为大家详细分析各楼层的利弊,让你轻松选到适合自己的好楼层~ 1 什么样的房子叫高层? 自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用

2022-01-13 10:16:06

1、房价: 一期的房子的价格往往会低一些,一期房作为开盘方,开发商为了打开市场吸引更多的人来购买自己的房子,也是为了回笼一些资金方便周转,再加上作为一期房,有很多地方修建的都是不够完善,存在一些瑕疵,所以房价也就会低一些。 2、居住舒适度不一样: 一期房和二期房相比,二期房舒适度会更高,有了一期房的

2022-01-13 10:15:26

很多人想买房,却被30年的房贷吓跑。其实房贷是较便宜的贷款,30年房贷只不过是只“纸老虎” 因为钱贬值的速度是惊人的。1978年的1万元相当于现在的1447万元,1988年的1万元相当于今天16万元,2008年的1万元相当于今天的3.5万元,2013年的1万元相当于今天的1.5万元,2021年的1万

2022-01-13 10:14:51

买房首付50%划算,贷款比例越少,所承担的贷款利息越低,贷款成本也就越低。另外,申请的贷款额度少的话,贷款通过率也会提高。一般申请贷款至少需要首付30%,较高可贷额度为总房款的70%。 买房贷款额度怎么算 1、商业贷款额度计算: (1)商业贷款的额度计算公示为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数

2022-01-13 10:13:03

贷款30年中途不可以改10年,因为贷款年限是不能随意更改的。但是在还款过程中,贷款人可以选择通过提前还款的方式来缩短还款年限,让贷款期限变更为10年。在提前部分还款的时候,贷款人可以选择缩短贷款年限和减少月供额度。 房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好 房贷还款过程中进行了提前还款操作,在提前还了

2022-01-13 10:12:29

新房首套房面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,房子契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。城市契税计算的税率会有小幅度差异,具体以购房者所在城市规定为准。 新房契税什么时候交 一般分有三种情况,排名前列种情况,购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税

2022-01-13 10:12:00

01 不少城市已回暖,你却浑然不知 GUANGZHOU排名前列个城市:广州 过去2021年,广州新房成交突破10万套,创下10年内第二高的耀眼成绩。 二手房价格也并未如我们想象般出现下跌,甚至还保持每月同比上涨,韧性极强。 最关键的是刚过去的12月份,广州二手房成交6949套,环比上涨14.9%

2022-01-13 10:11:36

盼望着盼望着 雪又要来了! 就在后天(1月14日) 中央气象台预计未来十天影响我国的冷空气活动频繁12日至14日将迎来一轮降水过程湖北、湖南、安徽江苏、浙江等地的部分地区都可能出现雨转雨夹雪此次降水配合冷空气南下安徽北部地区还可能有纯雪 近期弱冷空气活动频繁气温多波动再加上阴天多雾原来是在捂雪啊 雪

2022-01-13 10:08:23