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购房五证是房屋合法不可或缺的证件,人都有身份证,房子也不例外,开发商卖房子甚至还要有五个证,因为每个证都有它存在的意义,每个证都不可或缺,都涉及到我们自身的利益。 很多购房者在买房的时候,为了追求低房价,就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子或者没有仔细检查开发商证件是否齐全。其实,购买五证不全的房子,
受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为“有房才有家”,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。 房价是跌是涨?一直以来,各派众说纷纭,热烈交锋。虽然唱跌派的专家预言近几年房产泡沫将破,房价将大跌。但未来20年,就算楼价是下跌的,也是相对的下跌,而楼价涨是特别的。 今天跟大家分享中国房价将上涨的10个铁证,
1、每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,在开具之前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让他们给一份,如果没有,就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明,如实填写就好了。 2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的,一定是加
交房的时候,业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房,就开始计算管理费用,所以交房时,一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是,收楼前后还有2项的费用,分别是维修基金与契税。收房之前,往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候,需要缴交契税。 房屋交房后出现质量问题怎么办 1、购房者认为开
1、买房预算: 刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房,预估好房屋的价格。比如,目前有15万,那么,20万的首付款你可能也能承受。也就是说,在买房时,可以选择首付15-20万的房子。 2、地理位置: 房屋所座落的位置很重要,直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的
1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 2、个人所得税:税率
最近,一房东在抖音感谢租客: 自己50w买的房, 一天没住! 首付18w买的,贷款32w,贷款15年! 出租6年后,155w卖了! 配文:“真心感谢租客们的付出”... 租客们看到这扎心吗? 还是得自己买套房! 不然都是在帮房东交月供, 而你,最后还是没房!多么痛的领悟! 房价再高是资产,房租再低是
民法典是民众生活中的一件大事,是中国立法史上一个里程碑,适应了人民群众对法治的新需求,也标志着我国依法治国走上新的台阶。 其对于住宅建设用地使用权70年到期、高空抛物坠物、性骚扰、手机APP收集个人信息等社会热点和百姓关切,草案均进行了直接回应。 如此贴近我们生活的法律内容,在各方面具体是怎么规定的
