宅基地及房屋属不属于夫妻共同财度产,需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的,那就属于夫妻共同财产。若当初是以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是一个人的,那就不属于夫妻共同财产。因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。 宅基地能否作

2021-09-10 14:13:37

1、免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。 2、付费评估:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告

2021-09-10 14:12:53

最近的楼市真的有点心疼刚需客户! 以前的文章很早就说过每一次房价稳定的时候都是上车的机会!而现在,楼市再次调控,房贷利率持续上浮,二手房停贷,公积金停办等等!这些新闻无疑是给了刚需客户当头一棒,一年又一年,买房全白忙 1 楼市调控再升级! 本次调控明确加强赠予管理 上海出台了加强房产赠与管理的较新规

2021-09-10 14:12:13

1、如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。 2、在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时

2021-09-09 14:30:15

在不同城市规定有差异,大部分城市是以家庭为单位来限制购房的,比如成都规定:成都本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自由产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。强调的都是家庭。 成都购房套数限制 1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家

2021-09-09 14:29:33

买房的时候,顶楼和一楼是比较容易剩下的,因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说,选一楼好还是选顶楼好,真的很纠结,我们来看看下面的介绍和分析。 一、一楼的优缺点 一楼的优点: 1、进出比较方便。 2、发生火灾、地震等意外时,比较容易逃生。 3、夏天比较凉爽。 4、接地气,不需要搭乘电梯,不用

2021-09-09 14:28:38

最近楼市的负面情绪很重,很多朋友都在问,接下来究竟买房子还能不能赚钱?房子还能不能买了?其实,我们从最近5个城市的调控就可以得出答案。这五个城市分别是义乌、长春、西安、徐州、银川。 1 先看义乌——8月10日,义乌调控,主要有三点:1、公证摇号;2、人才和无房户优先购房;3、3年限售;于是在义乌就出

2021-09-09 14:24:30

2021年房地产调控已突破420次,购房者入市欲望跌至冰点,楼市出现新的变化。 近日,长三角首张“限跌令”落地,江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标

2021-09-09 14:23:41

买房是人生的一件大事,因此要做好充分的准备,要想好自己想买个什么样子的房子,购房预算有多少,正因为这样很多人买房时更关心房子的价格。不少购房者都会存在这样的问题:买房单价和总价哪个更重要?其实,小编在这里要提醒大家买房的时候千万别再只看价格了! 买房单价和总价哪个更重要? 总价一般而言即为房屋交易价

2021-09-09 11:32:25

中国的房价,一直以来都是大家茶余饭后的谈资。 从1978年国家正式提出商品房概念开始,房价就在举国谩骂下不断上涨,尽管中途有过2008年的金融危机、2011年下半年到2012年初、2013年末到2014年末这三次比较大的调整,可是最后的结果却让所有期待房价下跌的人失望,房价越飙越高,也就越来越买不起

2021-09-09 11:31:36