很多人买房的时候没有拿齐证件,可以说是跑了一趟又一趟,真是浪费了时间又浪费了精力。为了避免大家白白浪费精力,下面为大家介绍买房的时候我们需要带齐哪些证件? 看房验明产权是关键 买房,图的就是安心。所以,买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,是否有遗留的纠纷问题,一定要防止一房两卖。另外,还要

2021-10-03 09:07:38

在这个房价的飞涨、工资却稳定不变的时代,由于贷款政策的收紧以及额度的降低,贷款买房越来越难,还贷压力越来越大,有的人就有疑问了,夫妻二人如果都有公积金可以共同贷款买同一套房吗?那如果可以,夫妻双方同时使用公积金贷款买一套房较高能贷多少钱?下面小编就针对这两个问题整理了以下的内容,欢迎阅读。 一、夫妻

2021-10-02 09:27:55

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗? 不受欢迎的楼层 一、顶层 如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压较低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面

2021-10-02 09:26:42

随着家庭人员的增多、家庭收入的增加,很多人都会觉得现在居住的房屋无法满足自己的居住需求,因而想要换房。而换房其实并不简单,有很多方面需要考虑到,比如需求、资金、旧房的处理等等,如果不在换房前做好准备,那么后续很容易会出现一些问题。接下来,我们就一起来看看换房要做什么准备吧! 一、确定购买需求 与刚需

2021-10-02 09:20:19

面对各种限购政策,以及高昂的遗产税、过户税等,不少家长想出一招:买房时,直接在房产证上写未成年孩子的名字。看上去确实不错,但还有些隐藏的问题,有这种打算的家长较好继续往下看。 一、未成年人可以买房吗? 买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权

2021-10-02 09:18:51

对于离婚,肯定会涉及到夫妻财产的分割,而所有财产里边,最关心的莫过于房产的分割问题。可以分得一半还是全部还是都没有! 1、一方赠与另一方房产 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民

2021-10-02 09:16:57

购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。两者的共同作用是防止一房多买,但两者有着本质的区别。房产君今天从4个方面分析两者的区别。 1、内涵 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一

2021-10-02 09:15:19

很多消费者在买房的过程中分不清什么是定金和预付款,由此而上当受骗。那么什么是定金和预付款,如何区别定金与预付款?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。 一、什么是定金和预付款? 1、定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付

2021-10-02 09:13:43

辛辛苦苦一辈子,好不容易攒钱买套房子,领了房子后才发现连房产证都办不了,那是一件多么忧伤的事情!遇到这样的情况原因是什么?我们又应该怎么做呢? 首先我们来捋一捋正常情况下,新房办理房产证的时间和注意事项。 新房办理房产证要多久? 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作

2021-10-02 09:11:57

买房不容易,有些打工人奋斗了大半辈子,积攒下来的积蓄才能买得上的。收楼的时候,谁也不想有点问题,除了自己烦恼还要跟物业讨论责任问题。所以,验房这一步骤,是不容忽视的。而毛坯房和精装房的验收步骤,也是不一样的。下面就随小编一起来看看吧。 一、毛坯房验房 验房别着急,要记得先验明竣工备案证真伪,查看《竣

2021-10-02 09:09:59