现下贷款年限最长为30年,而很多人一听说贷款30年,就对买房之事退步了,因为贷款买房本身压力很大,再加上要还30年,这便意味着这30年你不能旅游、不能随便买买买了。贷款压力真的那么大吗?其实,一些买了房的人日子真的比没买房的人好,而且买房算是理财,算是资产保值,以后还能卖出去赚钱,贷款“30年”很恐

2021-10-03 09:23:20

现在城市土地越建越少了,在日益紧缺的情况下,高层的房子渐渐发展成为了趋势了,于是,在城市,25层这样的楼栋其实是随处可见的,就更加不用提那些30多层的了。那么问题来了,楼房越盖越高,很多城市里的高层都超过25层了,购房者在买房选楼层的时候,又该如何选择一个合适的楼层呢? 一、看楼间距 对于30多层的

2021-10-03 09:22:14

现在有很多都想要买二手房,与新房相比,二手房能看得到实物。但是也有不少人在犹豫究竟要不要买房,因为毕竟会觉得二手房的风险比较大。那么二手房究竟存在哪些风险呢? 1.抵押查封风险 拿房屋来抵押贷款是很正常的活动,也是非常容易获得贷款的;但是大家一定要注意,如果是想要过户的话,房产应该是要无抵押状态的。

2021-10-03 09:19:45

房贷还不起的最终结果是银行走法律程序查封房产,然后进行拍卖,拍卖所得先偿还银行贷款,剩余部分会返还给借贷人。 不过贷款逾期后会先上征信,再会发函或打电话催款,如果借贷人无能力偿还,银行会劝借贷人转让房产,如果拒绝转让,银行会走法律程序拍卖房屋。 如何避免房贷风险 1、申请贷款应量力而行申请房贷时,借

2021-10-03 09:18:30

房贷加60个基点就是在基准利率基础之上上调0.6%的情况,这是由于房贷的利率是跟贷款的期限有一定的关系,因为贷款时间长,央行基准利率会高一些,比如说,贷款1年以内是4.35%,1到5年是4.75%,而5年以上是4.9%,此时加基点,就会在这个百分点上。 出现房屋贷款利率升高,通常情况下是以下两个原因

2021-10-03 09:17:40

买房不易,首付这道门槛,就把不少买房人挡在了门外。很多人想着,攒够了首付,就可以买房了。这也确实不假,可买房费用方面,除了首付,还有契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等各种费用,实际居住时,还有各种杂七杂八的费用。下面详细罗列了各种与房子相关的费用,供大家参考。 1、首付 按照首套房

2021-10-03 09:15:17

想买房却没钱,真是伤不起啊。高房价让人望房兴叹,普通的上班族工作10年都不一定付得起首付,更不要说全款。但是想要成家立业,家庭稳定和谐,想要讨丈母娘欢心,买房是必须的。给大家支几招首付不够的买房招数。 一、贷款买房首付多少划算? 一般情况下,应用收入的1/3还贷。这样对日后生活有保证。即使在急需用钱

2021-10-03 09:14:31

财产分割一直都是夫妻之间比较关注的问题,当然对于离婚的夫妻来说,合理的分割两人之间的共同财产才是重点。但夫妻之间的财产又有分婚前的和婚后的,如今新婚姻法已经出台了,那么新婚姻法房产分割有什么规定呢?今天我们就一起来了解下。 (一)新婚姻法对离婚后房产增值部分的分割是如何规定的? 依据新婚姻法的相关条

2021-10-03 09:13:38

在买卖房屋的过程中,购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候,将购房定金要回也是购房者较先会想到的问题之一。那么,从法律的规定来看,交定金后不想买房了定金能退吗? 一、交定金后不想买房了定金能退吗 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结

2021-10-03 09:12:45

买房需要哪些费用呢?除了缴纳基本的房费,还需要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用,今天就来跟大家分享一下相关知识。 买房需要缴纳以下费用: 1、 契税 契税的征收对象为权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划

2021-10-03 09:11:18