现在房价水涨船高,能全款买房的人就比较少了,大多数人都选择贷款买房。如果房子的首付交完了,贷款却办没下来,这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况,一下要想买法补救。那么,买房时贷款办不下来怎么办呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧! 想办法补齐贷款 如果在交了首付款后,贷款

2021-10-06 09:27:59

《婚姻法》第19条规定,夫妻双方可以约定在婚姻关系期间,所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用婚姻法关于夫妻共同财产及个人财产的规定。所以,夫妻对婚姻关系之间所得的所有财产及婚前财产的约定,对双方都有约束力,经双方协商一致签署夫妻财产协议

2021-10-06 09:24:21

1、面积小于30㎡,房龄超过25年的; 2、未满5年的经济适用房; 3、小产权房或部分已购公房; 4、被查封的房子; 5、公益性房子:比如学校、医院这些公益性房子,不管它是属于个人还是集体的,都是不允许进行抵押贷款; 6、正进行抵押贷款的房子; 7、在拆迁范围内的房子:已划归拆迁范围的房子也是不能进

2021-10-06 09:23:06

买二手房也可也看容积率,但是一般来说没有太多的影响,即对于二手房来说更重要的东西,比如地段、价格、配套等,容积率相对来说没有那么重要,容积率不会对生活造成直接影响,适当关注容积率是可以的,不用特别看重。 买二手房要看什么 1、房产证与房主身份是否一致 在决定购买二手房之前,购房者一定不要忘记核实房主

2021-10-06 09:19:24

从房管局解释的角度看,从开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,期间的商品房称为期房。但我们购房者习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。这两种期房的叫法,主要是时间界限不同。 购房期房存在一定风险,那为什么还要购买期房呢?现房的价格往往要比期房高,用来自主的购房者也

2021-10-06 09:14:06

购房的过程中有少数买家会遇到这样的情况:已经和房地产开发商签订了购房合同,相应首付款已经交付完毕,可是却在向银行申请按揭贷款的过程中因为各种原因导致没能成功办理,那么,在这时购房者该怎么办呢?下面小编对申请银行按揭贷款时购房人与开发商的责任义务作了较为细致的解说,主要分为下面三种,一起来看看吧。 第

2021-10-06 09:12:38

婚前买房好还是婚后买房好,这是让刚需适婚族们头痛不已的问题。女方希望男生无论是婚前买房还是婚后买房都要加上自己的名字,男方家里则担心娶个新媳妇会不会白白分走半套房。那么,根据我国新婚姻法,婚前买房与婚后买房的两者有什么区别呢?为此,本文整理出以下五种情况。 一、如何区分婚前买房和婚后买房 买房的先后

2021-10-06 09:09:38

很多人买房,除了自住,还是为了实现房产的投资属性,因此,在居住舒适的同时,很多人会考虑到它的价值上升空间,是否会上升?是否会达到自己的预期?那么,到底房产能否保值升值呢?还要具体参考以下这些因素。 决定性因素:位置或地段 作为不动产,房子所处的位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。 房产能否升值,

2021-10-06 09:08:41

几乎对于所有人而言,买完房成为业主之后,最关心的莫过于自己的房本什么时候能够拿到手了。今天就这个问题,来告诉大家买房以后或者交房以后多久能拿到房产证。 一、买房之后多久能拿到房产证? 我们先一起来看看法律的规定,根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:

2021-10-06 09:07:39

很多朋友在看房时听到楼盘销售人员说我们这个楼盘的容积率低时常常会一脸蒙圈,“容积率”到底是个什么鬼,容积率高低到底和房子有什么关联,对居住又有什么影响?容积率是怎么计算出来呢?对于这个陌生的概念,今天就来为你普及一下。 一、容积率计算公式是什么? 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比

2021-10-05 09:33:56