贷款人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担保证责任的。当然债务人如果有遗产的,可以执行其遗产。 贷款担保人视具体的担保方式承担责任 保证责任的承担方式有两种:一种是一般保证,即当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,则保证人承担保证责任;一种是连带责任保证,即当事人在保证合同中约定

2021-10-11 09:24:22

在人人都需要住房的书面下,房地产行业也越做越大了,甚至到了一家独大的局面,对此,较高兴的自然就是开发商了,而我们这些普通购房者也就只能默默攒钱买房了。但是,房地产市场乱收费的现象越来越严重,虽然国家明令禁止,却还是屡禁不止,因此大家购房时一定要小心谨慎,不要掉进乱收费的陷阱中去,比如在2020年买房

2021-10-11 09:22:39

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。 1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。 2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。 3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其

2021-10-11 09:21:42

物业管理费用包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用及经业主同意的其它费用。

2021-10-11 09:20:58

二手房交易流程复杂,交易税费种类繁多,契税就是其中一种。很多购房者在买到房子之后不知道自己缴纳的契税到底是什么,自己为什么要缴纳。另外,在一些房产纠纷案例中,存在退契税的情况,到底退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料? 1、什么是契税? 契税在房产交易税费的一种,在房产的所有权转移的时候,产权

2021-10-11 09:18:50

很多人买房除了自住,还关心房产后续的价值增长空间,那么,到底什么样的房子值得购买?又有什么样的房子千万别碰呢?下面我们一一来分析一下。 值得购买一:地段好 出行便利的房子更有优势 如果开始征收房产税,该税种针对的是持有环节的,而值得持有的房子,必须要是租金增长潜力比较大的房子。 所以越靠近城区的房子

2021-10-11 09:17:00

我们买房的时候,总会纠结到底选哪家的小区好?哪一层最合适居住?是顶楼还是中间?又或者是低楼层呢? 今天小编就和大家分享一些小区住房挑选知识,一起来看看吧! 顶 层 有人选择顶层,是因为视线好、空气好,但事实,楼层太高住进去会有些压抑感,而且一到夏天,简直就是煎熬啊,也不要以为楼层越高,噪音越小。 如

2021-10-11 09:16:20

房贷提前还款的话还要还利息。房贷如果是提前全额还款,那么以后的利息是不用还的,它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子,借款人房贷的期限是30年,他在第5年的时候选择提前全额还款,那么后面25年的利息都是不需要还的。 但如果选择的是部分提前还款,那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率

2021-10-10 10:46:17

随着越来越来人口的涌入,如今房子是越修越多,可是大家在购房时对于房子的性质做过了解吗?现在的房子种类越来越多,相信各位在买房的时候都不知从何下手的,不同的人对于房子有不同的要求,有的人则专挑便宜的房子购买。其实也是可以理解的,因为有的人只是想要买一个居住的地方,对于其他要求没有那么高,但有一种房子,

2021-10-10 09:28:20

由于在购买房屋的时候购房者需要支付很大一笔资金,因此购房者也希望自己购买房屋的时候可以节约一点,在买房的过程中,购房者又想省钱,又担心自己省钱之后所购买的房屋是存在风险的,但是买房的过程中还是可以适当的开源节流,那么今天小编就来给大家买房怎么省钱比较好。 1、开盘前提前认购 开发商在出售房屋的时候也

2021-10-10 09:25:23