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1、居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。 2、非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。 3、经营所得
从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,建筑面积越大,居住密度越大,容积率越大。因此,业界普遍认为,项目容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。 对于居民来说,容积率越小,居住越舒适。而对于开发商而言,容积率越小,建筑面积越低,开发商可用于回收资金的面积就会越少。容积率小,开发商就会相应地提高每
过去艰难的一年,大家仿佛都相信:2020年房价会降。 2021年疫情小范围复燃,仍然相信着房价会降。 那么,房价到底是涨了还是跌了呢? 看了统计局公布的房价数据后,真心要祝贺买了房和将要买房的人!也忍不住要劝观望的客户早日买房! 看房价,就看权威机构数据 关注房价的朋友一定知道,国家统计局每个月15
在部分寸土寸金的一线城市,90-110平的小三房由于有三个独立的房间,可以满足众多上有老,下有小的刚需一族,成为不少人的选择。但也是由于它的“小”,给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象。其实小三房的户型选择是一门学问,同样是小三房,怎么选出符合自身需求的呢? 一、小三房面积多大才合适 很多人会认为小
很多购房者到了售楼处才搞明白原来房屋面积有个词叫做“公摊面积”,这就告诉你有一部分面积你是付了钱却用不上的,房价这么贵,白白浪费几十平米还得了!所以消费者就理所当然的觉得公摊面积越小越好,越小就代表开发商越“良心”。可事实上真的是这样吗?究竟什么是公摊面积呢?它真的越小越好吗? QFCBKGTMJ0
总的来说,全款买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但因为单次涉及的金额过大,对于购房者来说,应该注意事项和流程也更多。 全款买房要注意什么? 如果全款买房,有什么需要注意的呢?购房者在全款买房的时候,需要注意以下三点: 一、警惕开发商虚假广告 如果购房者全款购房,需要一次性支付很多房款,可房子还没有
买得起车,买不起车位,是不是让人很头疼?小区面积有限,但车辆却在不停增加,使得很多开发商不合理买卖,于是业主们开始困惑了,这天价的停车位,到底该买不该买? 一、为什么建议要买停车位? 无论是租车位说还是买车位说,各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同,除非你确实预
银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源,即支付首付款的银行卡流水,以及借款人家庭征信。 1、首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年
很多朋友都不想在冬天买房,因为冬天光线不好,很多小细节可能没有办法看到,但是其实冬季买房也是有很多好处的,寒冷的冬季能够遮挡房屋的一些问题,但同样也能够暴露出很多的问题,今天小编就来为大家介绍冬季买房的好处。 排名前列大好处:通风情况容易检测 冬季感冒是经常发生的,所以流感是冬季大家非常关注的,同样,在
准备好钱买房是每个人的常识,但我要告诉你的是买新房是可以砍价的,而且砍价可能会有不小的“收获”。买新房的时候房子虽然明码标价,但并不意味着这就是成交价。根据情况不同,买新房的时候购房者能砍价的空间也有所不同,有购房者甚至一次性砍价数能到十万,可以买不少家具。你们买房砍过价吗?小编就来分享以下这些砍价
