有经验的人在买房时,在买房的时候通常都是会避开一楼和顶楼,这是出了名最不受欢迎楼层,但实际并非如此。有个拥有20年经验的老资历房屋中介说,一楼因为有花园所以也挺受青睐的,而顶楼,随着防水、保暖和隔热技术越来越成熟,顶楼较大的缺陷得以解决,所以最不应该买的楼层,其实是“设备层”和“腰线层”。 一、设备

2021-10-20 10:06:23

买房的时候梯户比是个很重要的因素,梯户比是电梯数和每层住户的比例,2部电梯4户家庭,梯户比就是2:4。梯户比低的话,同一层的住户少或者电梯多,购房者出现便利,舒适度越高。如果梯户比高的话,要么是住户多,要不是电梯少,都会影响生活。我们买二手房的话可以一目了然梯户比情况,如果是期房的话,应该这么考虑梯

2021-10-20 10:05:11

现在买房子的话,大多数的房源都是属于高层住宅小区,高层住宅小区有一个特点是垂直交通,所谓的垂直交通就是上下出行都是依靠的电梯,虽然高层住宅也有消防通道,也就是楼体,但是楼层比较高的情况下,如果依靠楼梯出行的话是非常不现实的,所以选房的时候大家要注意这一点,那么楼层高的电梯房怎么选呢?哪一层更好呢?

2021-10-20 10:01:50

随着越来越来的人结婚生子,现在买房的人也越来越多了,在买房时的时候都希望能够买到一套好房子,都想买套拥有好地段的房子。好房子不仅住起来舒服,而且它以后的升值空间也特别大,越好的房子以后越值钱,聪明人都知道这个道理,所以,以后遇到这些房子,借钱都要买下来,入住既保值又舒适。 一、买房附近有这些建筑物,

2021-10-20 09:59:55

房贷提前还款和到期还款不一样。总体来说用户提前还款相对于到期还的利息是少一些的,提前还贷分期期限少于正常还款,因此利息也相对较低,但是通常银行对提前还房贷做出了一定的限制,例如需要缴纳贷款满一定期限才能够申请提前还款,同时提前还款也需要缴纳一定的违约金。 因此如果贷款人选择的等额本息且还款金额超过贷

2021-10-20 09:11:28

优惠:在政策上,政府越来越重视限价房的建设,政府加大了限价房的开发力度,并出台相关政策如限制限价房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的限价房,其地理位置已开始转向四环以内地区,开发单位对于建设限价房逐渐积累了经验,在配套设施上,绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此限价房的优势十

2021-10-20 09:10:44

很多人聊到房贷往往更关注公积金额度、贷款办理、房贷利率等问题,在实际操作中,会有一些冷门的小问题困扰到购房者。今天小编就为大家带来一些关于还款年限的问题,房贷还款年限能改吗?这三种贷款知识别忽视。 一、贷款年限能改吗 有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常的情况下还款年限是不

2021-10-20 09:09:40

房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与、买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,所要缴纳的费用也各不相同。 房子不是你想送就能送的 房子送给子女也要掏钱吗?答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况(北上广深除外),以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,子女受赠想要拿到房产证,则

2021-10-20 09:08:51

房产证(现在的称呼是不动产证)就是房产的户口本和身份证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 然而,很多人买房后,房产证却迟迟办理不下来。房产证办理不下来,主要有这些原因。 一、开发商的原因 1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证 五证是指,《

2021-10-20 09:04:13

标准车位面积为6㎡,因为大型汽车的车位为宽4m、长7m-10m,小型汽车的车位为宽2.2m-2.5m、长5m,旁边道路小车的车位为单面停车5m、双面6m,旁边道路大车的车位尺寸为8m。 买停车位要注意什么 1、明确车位的产权:买停车位,排名前列个问题就是要明确停车位的产权问题,看是归谁所有。如果车位是归

2021-10-19 09:33:00