1、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核。申

2021-10-25 10:10:38

我国规定住宅用地的较高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。 不动产登记正式生效, 不用纠结土地年限! 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》排名前列百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,较低不得低于15.6元/平

2021-10-25 10:09:45

槽钢层的作用主要是支撑和承重。槽钢层一般是由槽钢搭建出来的,槽钢属于一种凹槽形截面的长条形钢材,它的断面非常的复杂,形状为凹槽形,其通常用于建筑结构,还有在一些机械设备、幕墙工程以及车辆的制造等地方。另外,槽钢通常分为普通槽钢和轻型槽钢,在同样高度的情况下,轻型的槽钢要比普通型的槽钢窄、腰薄、重量轻

2021-10-24 09:34:12

我们都知道,公积金可以用于贷款买房,这也是公积金最为广泛的一种用途。公积金还有一些其它的用途,你知道吗?买房采用商业贷款而非公积金贷款,也是可以提取公积金用于偿还贷款的。来看看公积金具体有哪些用途,使用公积金贷款,又有哪些窍门吧! 用途一:购房 公积金贷款购房是大多数人的选择,商业贷款购房可以提取公

2021-10-24 09:32:19

在购房是每个家庭的大事,尤其是在当下住房费用如此之高的情况下,能拥有一套属于自己的房子真的很不容易。但其实买房后还有很多复杂的事情等着我们,先不说各种各样的流程,光是各类费用就需要我们考虑的了。 那么交房时要交哪些费用呢?你了解吗?下面我们就来对交房时要交哪些费用做一下相关介绍,希望对您有帮助。 一

2021-10-24 09:31:14

购房者购买的房屋最终实现合存在,要经过签和备案两个流程,实际购房中大家常常把签和备案当做一回事,其实不然。两者的共同作用是防止一房多买,但两者有着本质的区别。 1、内涵 签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个络化管理系统。购房签相当于在房屋管理部门将

2021-10-24 09:30:37

住宅和公寓的区别一:定义大不同 住宅是指专门提供居住的房屋,一般是以家庭为单位居住,多为两房和三房,户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能,住宅在一个小区中不止一两幢,而是多幢;而公寓仍有许多置业者对其认知模糊不清,其实公寓为集合式住宅的一种,其配套设施完善,但是面积较小,公寓一般分为住宅公

2021-10-24 09:29:03

买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。 契税   90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的少有住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,

2021-10-24 09:28:31

楼层会关系到房子的采光和通风效果,所以越来越多的购房者会在选楼层的时候花更多的心思。其实楼层还和房价有着密不可分的关系,同一栋楼不同楼层的差价可能多达一平米几千,所以价格究竟贵在哪里?同一栋楼哪层最贵?了解了开发商的定价规则,你就会轻而易举的知道这个问题的答案了。从而你可以根据经济能力选择适合的楼层

2021-10-24 09:27:41

买房的时候,对于房屋的每一寸面积购房者都是很重要的,现在很多房屋都是带有阳台的,而阳台的形式不一样,在计算面积的时候也是不一样的,有些房屋带有阳台,除了阳台之外还带有露台,如果是露台的话,购房者就要注意了,那么带露台的房子怎么样?露台和阳台有哪些不同? 带露台的房子怎么样? 大家都很喜欢带露台的房子

2021-10-24 09:26:29