现在越来越多的楼盘项目在向购房者介绍房源户型的时候,都会以赠送面积增加自身“卖点”。不难判断,在面临高房价的前提下,这样的赠送优惠还是很有吸引力的。然而赠送面积并没有表面看到的那么简单,潜在的这些问题你一定要了解清楚。 (1)要了解清楚“赠送面积”是否是没有产权的 赠送面积一般以凸飘窗、阳台、地下室

2021-10-26 09:27:23

小产权房,人们很容易认为它不过是一种不完全产权,并不是没有产权。而事实上它恰恰就是无产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同房管局也不会给予备案。因此,购买这种房屋,将承担很多方面的风险。 一、买小产权房风险 一、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用

2021-10-26 09:26:37

很多买房人可能碰到这样的情况,看好了一套房子,交齐了首付款。可是,就在贷款时,被银行告知只能贷款XX万,额度根本不够支付剩余的房款。这个时候,想要退房,开发商也不同意。那到底该怎么办呢? 贷款额度高低与这些因素有关 银行给到的贷款额度因人而异,额度“缩水”的原因通常与个人征信情况、年龄、职业、还款能

2021-10-26 09:25:46

现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支付了定金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,搜狐焦点为您准备了3招预防定金陷阱。 定金不能退换,买房前要查卖方资格和房屋产权 无论是新房还是二手房,

2021-10-26 09:24:07

随着房价的不断攀升,贷款买房的人原来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批? 一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么: 1、收入证明、银行流水 借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说,银行对还款能力的要求是月收

2021-10-26 09:23:27

般来说,多层住宅的容积率为0.8~1.2,应不超过2.0,商业建筑的容积率应不超过5.0。如果高层建筑的容积率在3.0左右,总的来说生活舒适度还是可以的,但是具体也要看楼层。容积率大的楼盘,即“楼”密集,楼层越低,居住舒适度越差。 所谓的容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,即容积率=

2021-10-26 09:22:33

1、从小区楼房结构上选择: 小区为多层楼房(即不带电梯的楼房、多数为五层内)通常情况选择楼层优先次序是三、二、五、一、四楼(注:一楼带院可优先选择) 小区为高层楼房(有电梯楼房)总楼层在十一层以内的话,以楼层7-10楼为宜,如果总楼层在17楼以上,那么以8-15楼为宜,由于大气热量对尘土的影响,高层

2021-10-26 09:21:57

在买房时,一般家庭条件还算不错的购房者都愿意全款买房。这是为什么呢?当然是以内全款买房有很多优势了,本文小编就会为大家一一解答。还有些选择全款买房的人不知道全款买房时的流程是什么。其实小编告诉大家,全款买房的流程比贷款买房简单很多哦,具体来看看下文小编的总结吧。 一、全款买房的具体流程是什么? 1.

2021-10-26 09:21:18

相信大多数人都知道顶楼的房子缺点多,前些日子小编的好朋友房买了一套顶楼的房子,经过了解之后,是因为就剩下顶楼的房子而且价格便宜。但是相信大多数人跟小编一样不愿意买顶楼的房子。那为什么顶楼的房子让购房者这样抗拒呢?接下来由小编为大家详细的介绍下顶楼房子的缺点以及实在要买要注意什么,希望对大家有一定的帮

2021-10-26 09:20:39

近日部分网友反映这些问题官方较新回复 物业公司 问 你好领导,本人是本小区业主,居住两年了物业费也都按时缴纳。不过小区内根本不像小区样,该有的公用设备绿化都没有。物业人员也只有一个人。物业人员也不称职。至于缴纳费用请领导名查看看对的起这些钱吗?说不缴纳物业费的就断我水断我电。 答认领交办网友您好!因

2021-10-25 13:38:22