在中国人的传统思想里,等自己老了房产要传给下一代。为了避免日后因转让房产造成的费用和麻烦,一些父母就想在买房的时候直接用自己小孩的名义。那么父母以未成年孩子的名义买房,有哪些事项是需要知道的呢?下面我们就一起来看看吧。 一、可规避今后过户转让税费 以孩子的名义买房,确实是可以规避一些税费。如果父母以

2021-10-27 09:59:46

房产证上加减名字有哪些方式?加名字有3种方式。从法律的角度来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解,按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一、赠与 假设房屋产权人赵先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与

2021-10-27 09:58:51

由于个人喜好和各种客观条件的变化,当初选择贷款买房的人可能在一段时间过后就需要换房子或者是卖掉现有的还没有还完贷款的房子,这个时候就会存在一个问题,当贷款买房时,贷款没有还完可以将房子转手么?这个问题困扰了无数想要卖掉未还完贷款的房子的朋友们,那么这种情况下到底要如何解决呢? 一、是否可以出售未还清

2021-10-27 09:56:12

1、注意二手房房龄。购买二手房的话,必然会涉及到二手房房龄的问题,大家在挑选二手房的时候尽量不要挑选房龄太大的二手房,因为二手房的房龄太大的话会影响到二手房的评估值,其次二手房本身损坏的地方就更多了。好的二手房评定标准之一就是房龄,如果你花了很多钱买回来只有几年使用时间的房子,那可不能称之为好房子。

2021-10-27 09:52:17

如果二次买房买的是新房,那么则需缴纳3%的契税,2-3%的房屋维修基金,印花税万分之五。如果二次买房买的是二手房:则需缴纳3%契税,增值税5.55%,个人所得税1%(若已经满5年就可免交),营业税(2年以上可免交)。 买房子后涉及的费用有哪些? 1、房屋维修基金:大修基金:购房款的2%-3%,是指公

2021-10-27 09:51:43

购房者在买房的时候就要清楚,纵使是同一栋楼房,每个房子的价格也是不一样的。很多人不是很清楚,为什么会出现这种情况呢?其实这种现行是普遍存在的。如果您在买房之前清楚了出现这种情况的原因,那么在您买房的时候就可能因为选择了自己合适的房子而省下一大笔钱。那么,同一个栋楼的房子为什么价格不同?下面小编就给大

2021-10-27 09:50:57

自从住房改革以来,公积金和商业贷款引入住房市场,贷款买房就成为了主流,市面上95%以上的房子都是贷款买房的。全国累计存量住房贷款高达几百万亿元人民币。贷款买房,所有人要准备的是“首付”,不过对于首付,肯定人可能都没有完全搞明白,到底这笔账应该怎么算,到底是多少钱。今天小编就来给大家算算这笔账。 一、

2021-10-27 09:50:23

开发商是大家买房时的一个非常重要因素,很多人买房都是从开发商手中购买。因此,选择一个靠谱的开发商是关键。购房者在看楼盘时,经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的,质量、服务都有保证,这是真的吗?一起来看看购房者买房时选择大开发商都有哪些好处吧。另外,购房者还要学会挑选开发商才行。一起来看看本文的介

2021-10-27 09:49:18

说起现在的房价,相信大多数的人都会认为目前的房价高,但是它牵扯到的资源太多了,婚姻、校区、户籍这三项就足以让人不得不买。值得庆幸的是,还有房屋贷款,所以在这种情况下,有很多朋友不得不选择申请购房贷款,但是,贷款通过率并非是100%的,更何况,有些房子还是不能贷款,比如下面这几种房子不要买,因为银行不

2021-10-27 09:48:30

尽管此前当代置业寻求将2.5亿美元债展期,但后未获投资者支持而终止同意征求,这家执着于“绿色地产”的北京房企资金链异常紧张。 01 违约 10月26日,当代置业(01107.HK)公告称,因宏观经济环境、房地产行业环境以及疫情等多种因素的不利影响,其2021年到期的12.85厘优先票据本息的还款安排

2021-10-26 16:56:51